文具店选址秘诀
,过量的顾客流量也会由于太拥挤 而阻止购买者前往。同时也要分析步行交通，以便确定步行者的特征是否与拟设这个位置的商店的目标市场
㈠ 选址考虑的因素
⒈行人流量。
一般而言，高的顾客流量水平会增加销售。但是，过量的顾客流量也会由于太拥挤 而阻止购买者前往。同时也要分析步行交通，以便确定步行者的特征是否与拟设这个位置的商店的目标市 场相一致。
⒉公共交通设施与路况。
路况指路面的宽度、交通拥挤程度以及有无交通管制等，它不仅与客流 有关，也与商店上货速度有直接关系。
⒊、店铺及周边设施情况
店铺的结构和店铺的能见度;店铺面积大小及其建筑结构、形状;有无城建规划限制，如水电、 下水道、暖气等条件。
⒋店铺坐落的位置。
一是指距离市中心的远近;
二是指距离居民区或交通干线的远近;
三是指坐落于某一地段的具体位置，如拐角、中心、十字路口等。
⒌店铺价格。
店铺价格对销售价格和投资回收期会产生直接影响。
㈡ 明晰化的店面目标位置
商圈的选择上，把重点集中在商圈是否符合品牌的市场定位、商圈的稳定性和成熟度上，其选址目 标主要是以下几种：⒈ 首选目标确定于目标市场经常出没的人气旺盛的商场、文具玩具城、学生专用品商场。 这些地区一般都是环境优美、街道整齐、交通方便、商业服务配套齐全而不嘈杂，而且集中了许多 时尚品的消费者，大部分是年轻学生或是年轻家长，这类人群崇尚个性和自由，拥有极强的消费需求，热 爱时尚和流行，崇拜偶像，接受新鲜事物比较快，消费基本属于冲动型消费，追求文具的款式亦追求品质， 她们是文具消费者的中坚力量。
⒉ 目标市场人口密度高、人口数量多的居民小区底层营业房。 很多地方多已经建设了不少颇具规模的特色小区，根据目前城市建设规划的发展趋势来看，住宅“社 区化”的趋势愈演愈烈，社区经营的商店往往可以取得不俗的业绩。只要文具店的品位能够投小区顾客所 好，获得他们的认同，那么一定能拥有一个稳定且不断拓展的顾客群。
⒊ 同行聚集的街道和区域。 同行聚集在同一个区域甚至同一条商业街上，这种现象为人们熟悉，因为顾客都希望能以尽可能少 的钱买到质优价廉的产品，往往他们 会货比三家，文具利用自身产品优势明显、富有个性特色和竞争实力强等优点进入同业“扎堆”的 商圈，往往能够迅速争夺并占领目标市场。
⒋ 中小学校等学区周边地区。 中小学生处于风华正茂的年纪，活力四射，对文具品牌的敏感度很灵敏，对文具有执着的追求，但 由于经济能力受到限制，所以对价格很敏感，文具质优价低的市场定位可以最大程度地迎合他们的需要。
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