大宗商铺难觅买主 沪拍卖三套旺铺流标

上海楼市表现低迷、大宗商铺难觅买主。据悉，三套成交的商铺均由国资委托拍卖，且带有租约，经营情况良好，又都位于居民区内，位置优越、交通便利，故而备受各方关注。

晨报记者林劲榆报道 上海楼市表现低迷、大宗商铺难觅买主。昨天，上海拍卖行透露，在刚刚举行的大型市区商用房产集中拍卖会上，三套房产经激烈竞价以1328万元落槌，成交额比起拍价增加逾15%，但另有三套大面积商铺流标。

据悉，三套成交的商铺均由国资委托拍卖，且带有租约，经营情况良好，又都位于居民区内，位置优越、交通便利，故而备受各方关注。竞争较为激烈是是二号标的，这套位于图门路正由建设银行租赁使用的商铺，从540万元起拍，经过数十轮竞价直到630万元方才成交。与成交的三套商铺相比，流标的三套商铺面积均较大，三套商铺的面积分别为492平方米、658平方米、365平方米。

上海拍卖行有关人士表示，这次市区商铺拍卖的委托方是国资部分，市区商铺集中拍卖，有利于国资保值增值、优化资产结构、降低管理成本；从拍卖情况来看，部分投资者逆市进入，有竞买旺铺的需求，但是大面积商铺投资规模较大，投资者比较谨慎。