开店选址：两店相隔一站路 生意相差八千里

(楚天都市报) （记者刘莉）“我有两家分店，直线距离不到1000米，但生意却相差十万八千里。丁振东反思，武昌火车站虽然人流量大，但多是南来北往的流动人口，周边常住居民不多，小店很难有固定客源。

荆楚网消息 (楚天都市报) (记者刘莉)“我有两家分店，直线距离不到1000米，但生意却相差十万八千里。”昨日，读者丁振东致电“小老板”热线，讲述他开店选址的教训。

2001年，丁振东在丁字桥梅苑小区开出一家定制皮鞋的作坊，接受“来样定做”

顾客可以拿着女鞋的图片，定做款式、皮料相似的皮鞋。由于附近有省国土资源厅、省消防总队等单位、小区，顾客大多是回头客，小店生意红火，年利润达十几万元。此后，他陆续在司门口、南湖花园、积玉桥等地开出多家分店，家家都能盈利。

没想到今年4月，丁振东看走了眼。他在紫阳东路与中山路交会处拿下一家40多平方米的门面，月租金4600元。武昌火车站改造完成后，附近环境整齐干净，他指望沾一沾火车站的人气，没想到生意比梅苑小区那家店差远了，只能保本。

丁振东反思，武昌火车站虽然人流量大，但多是南来北往的流动人口，周边常住居民不多，小店很难有固定客源。“每次选址，我都在店门口蹲守一个星期，数数有多少人穿着品牌皮鞋，这次却犯了想当然的错误。”他想把自己的经历告诉小本创业者，开店选址时，不能只看人流量，还要看消费群体与产品定位是否相符，做好市场调查。