从火车中餐车车厢的位置看楼中店选址

一列火车最具人气、最显眼的车厢无疑就是餐车了，开楼中店，在选择楼层上，可以借鉴这一点。我建议将办公楼看作一列火车，试想，哪些地方是类似餐车的位置呢？

　　一般而言，餐车应该在火车的中间部分，隔开硬座和卧铺，具体来说，大在第8-10节。这样可以方便两边的人有序地前来就餐。

　　那么餐车的位置能给我们的楼中店店主们什么样的启示呢？

　　第一、楼中店应该开在一座办公楼中公司比较集中的楼层

　　火车中之所以设有餐车是因为火车上的乘客们需要在进餐的时候吃饭，所谓应求而供——有了旺盛的需求，供方才有市场。而无论楼中店是什么样的经营模式，为的都是售出商品，而有人的地方才谈得上商品售出的问题，所以楼中店的店主们开店前应该先统计好商户比较多的楼层是哪些层，然后瞄准这些层下手。

　　第二、楼中店应该开在公司集中那几层的中间一层

　　找到了人气聚集的地方是第一步，第二步就是在这几层中选一层。餐车的位置是在火车的中间，这样就方便所有人前来进餐。同理，比如办公区域集中2层到IO层，那么你的楼中店若是开在第5层，那么上下的距离差不多，最上面和最底下楼层的白领们也只需走四层楼就可以到你的店里。如果你把店开在2或者10层，那么总有人觉得太远，一来你的店不易被客户发现，二来客户会觉得上下一趟太难，从而放弃购物。

　　第三、楼中店应该开在“贫富”之间

　　火车中的餐车设在硬座和卧铺包厢的中间，也就是开在了贫富之间，自此有隔离掉任何一个阶层。所谓“通吃”，  即无论富人、穷人，都会到我这里．楼中店也一样，要贫富通吃，在价格上拉开档次也就行了，这样既能人、利润，也能获得口碑。比如你准备开一家定制的服装店，那么可以从100元-200元跨度到上千元甚至上万元，这样也就笼住了各个阶层的顾客。于租办公楼的价格也有分别，所以写字楼中的商户们一定是贫富不齐，尽量将店开在他们之间，这样能招揽所有宾客，利润自然上升。

　　所谓位合而利升，一个好的位置几乎能够决定店铺的发展前景，如果认真地调查了租户的情况，并且按照餐车的规则进行选址，自然也就如同开门迎利，财源滚滚了。