电商、房产行业怎样进行微信营销

在互联网日益发达的今天，电子商务早巳成为一类司空见惯的销售行业。像天猫商城、美丽说、蘑菇街、聚美优品等都是国内知名的电商，除此之外，一些企业、品牌也设有专属网站。作为一种与网络联系紧密的行业，电商自然不会错过微信这一潜力无穷的营销方式。那么，具体应该怎么做呢？接下来，笔者就为大家介绍一些行之有效的微信营销方法。

　　1．打造特色平台

　　电子商务的崛起速度是非常快的，要想从众多同行中崛起，电商就要善于做自己的特色。例如天猫商城以“喵星人”为品牌形象，聚美优品的广告宣传带有鲜明的励志色彩，等等。无论是广告还是品牌形象，只要有特色，就容易被人们记住。这是吸引受众的一大要素。

　　2．借助第三方实现闭环营销

　　众所周知，支付流程越顺畅，订单的成交率就越高。因此，实现微信闭环营销十分必要。商家可以将网站接入二维码中，让用户在微信上即可在线选购商品，然后借助第三方应用实现微信支付。

　　3．开展多元化销售

　　在微信营销过程中，商家还可以通过微博、手机移动客户端等助力微信。此外，在线上开展创意活动也是推动营销的好方法。这些多元化的销售模式有助于增加粉丝数量。

　　2012年12月，腾讯房产做了一次“微信买房”的活动，这一活动在为腾讯房产带来高达1亿元的意向成交额的同时，也向房产行业传达了一个信息：微信营销十分强大。笔者接触过不少房地产商，他们中的许多人都对微信表示出了极大兴趣，而且也开通了自己的微信公众账号，但是真正实践成功的人却很少。笔者认真分析后发现，这些房地产公众账号之所以难以取得成绩，主要是因为没有抓住人心。在这里，笔者就为大家提供一些真正有价值的微信营销技巧。

　　1．主推有价值的信息

　　日常信息推送是微信公众账号最基本的服务，因此我们要站在客户的角度思考问题，向客户推送他们关注的方面。例如楼房户型、楼盘走势、室内设计、楼盘周边配套等。

　　2．搭建便捷的服务

　　微信公众平台的服务越完善，通常越吸引客户关注。鉴于此，我们要根据客户需要不断提升服务品质。一般来说，快捷、简单的服务更能得到客户青睐。我们可以在微信公众平台上设置户型查看、预约看房、房贷计算、联系方式等功能，同时鼓励客户留言、评论等，这样可以提升客户活跃性。

　　3．实现落地营销

　　在开展线上营销的同时，展开线下活动。我们可以策划抽奖互动、团购等活动，然后在线下通过易拉宝、海报、DM宣传单等加大二维码推广力度，并在现戈场开展扫码优惠、抽奖等活动。这样更容易实现利润转化。

　　成功范本：富力盈通大厦……

　　富力盈通大厦是广州富力地产旗下的一座写字楼楼盘，它将自己的微信二维码做成高达6层的巨幅海报，率先开创了“国内最大写字楼二维码”，成功吸引了许多微信用户关注。用户只要扫描其二维码，就可以享受购房优惠。为了进一步步提升微信影响力，富力盈通大厦还在微信上开通了—对一的客户服务模式，用户只要在微信上就能够了解楼盘项目信息，例如写字楼户型、价格、车位、交通环境等。通过微信营销，富力盈通大厦在短短一个多月时间内，就成功吸引了500多位潜在客户。