在家开旅馆出游换着住

　　近日，哈市市民王庆华在道里区友谊路上购买的新居入户了，购买家电、装修新居，王女士忙得不亦乐乎。可她忙着装修房子不是为了自己住，而是她的家庭旅馆要开张了。 

　　23日，记者见到了正在新居里忙乎的王女士。在一间使用面积32平方米的居室里，德国拉丘娜橱柜、TOTO卫浴、罗马利奥磁砖、全套高档华贵的家具仿佛让人置身于星级宾馆里。不过，王女士对自己的装修工作还不是很满意，她说装修还没有完工，她希望房间里的被褥是淡粉色的，而不是旅馆里常用的纯白色，在桌上、墙角还要放上吊兰等装饰花卉。 

　　当问到她为什么想开家庭旅馆时，王庆华介绍说，2002年的时候，她去香港游玩。当时经朋友介绍，她住进了铜罗湾京士顿街的一家家庭旅馆。“住进那里，真有一种回家的感觉。吃不惯当地的饭菜可以自己做；衣服脏了有全自动的洗衣机，从洗到烘一条龙服务；想家乡的朋友就上网和他们聊天。条件很不错，但价钱只有同档次宾馆的三分之一，而且感觉更随心所欲、自由自在。”以后再去香港玩，王庆华都会住进那家家庭旅馆。有朋友去香港玩，王庆华也会推荐去那家家庭旅馆。

　　对家庭旅馆感觉良好的王庆华同时也发现了商机，决心自己开一家家庭旅馆。经过多方考察，她选定了位于友谊路与一面街交汇处的一所高档公寓。“当时的房屋有30多平方米的迷你小户型，还有70多平方米的中等户型。我想购买70多平方米的户型，可朋友建议我不如买两个相邻的30多平方米的小户型，这样要是租可以租给两家，如果自己住，嫌房间小还可以把房子打通。如果需要钱，把房子卖出去也更方便些。”王庆华觉得朋友说的有道理，就买了两个小户型的房子。 

　　王女士所在的公寓物业也正在征集房主，对外出租“家庭旅馆”，并由公寓物业负责管理。对于是自己经营还是委托公寓物业，王女士说她还没想好，但无论怎么样她都赔不了。随后她给记者算了一笔账：每套房屋20万元，其中有10万元是贷款，14年还清。而房屋每月每平方米的物业费是1.2元，电梯费是0.6元，再加上包烧费，每月的支出大概在1000多元。

　　公寓物业已承诺，如果租给他们，每月租金1200元，半年一打款。王女士说，这样虽然收入有保证，但房屋使用率太高，怕对房屋的损害太大。王女士称，她打算通过朋友推荐，自己上网发帖子在旺季时吸引一些游客，而淡季的时候就让房子“休息一下”，自己每次到中央大街附近逛，也可以到这里小憩一下，平时还可以带几个朋友来打打麻将放松放松。”