八大注意教你投资赚钱

□教你一招。专业市场是商品集中交易的场所...投资专家提醒广大的投资者...投资专业市场...看专业市场的成熟度。从投资回报来看...升级后成熟的专业卖场...将改变传统商品市场形象差的劣势...看市场的知名度。对于投资者来说...专业市场在一定区域内或者在全国范围内具有相当的知名度...其投资效益当然会很好...如全国著名的浙江义乌小商品市场...义乌小商品市场经营面积达260万平方米...看市场的特色。随着竞争的加剧和市场的细分...

专业市场是商品集中交易的场所，主要以批发为主，兼营零售。投资专家提醒广大的投资者，投资专业市场，需要重点考虑以下八个方面的问题。

一、看专业市场的成熟度

从投资回报来看，升级后成熟的专业卖场，一般都拥有统一规划与科学运营，入住的商家有保障，将改变传统商品市场形象差的劣势，取得不菲的租金收益。

二、看市场的知名度

对于投资者来说，专业市场在一定区域内或者在全国范围内具有相当的知名度，其投资效益当然会很好。如全国著名的浙江义乌小商品市场，义乌小商品市场经营面积达260万平方米，日均客流量达20万人次。

三、看市场的特色

随着竞争的加剧和市场的细分化，一些主要的专业市场在原先的基础上越来越注重自己的特色发展。如海宁皮革城，它是目前中国皮革界规模最大、影响最广、最具竞争力优势的专业市场，年市场成交额在70亿元以上。

四、看市场的背景

最新出炉的《成都市商品市场布局规划》规定的北部商贸、青白江、龙泉驿、双流4个商品市场集中发展区，给投资客带来更多的机会。

五、看市场的发展前景

对于一些新兴的专业市场，投资者需要从市场空间，购买力，产业优势，政府背景，城市基础等方面考察市场是否具有一定的发展潜力，要以发展的眼光来审视，往往能赢取很大的收益，如金府五金机电市场和新繁镇的全球家具建材CBD。

六、看有没有产业和客户支撑

从专业市场的类型来看，一般可大致分为产地型、销地型和集散型。如成都新繁等地有几千家家具生产厂家做产地支撑。又如国内最知名的义乌小商品城，原来是集散型市场，经过发展，慢慢拥有了自己的加工业，现在本地产品已经达到40%。

七、看有无强大的物流配送能力及强大的交通网络

对于专业市场而言，交易和物流等是紧密联系在一起的。毕竟，专业市场以批发为主，物流设施和系统很重要，物流又要求有一定的商品集散能力，并需要专业市场周边具有比较好的交通环境，特别是港口、机场、水运、公路等的交通条件如何。

八、考察是否拥有专业化的营销管理团队

投资专业市场要拥有一支专业化的营销管理团队。在成都目前不少的专业市场，特别是运营时间比较久的市场，不少市场管理方不懂经营，常常分散商铺出售，卖掉后回租经营，承诺回报，结果却兑现不了承诺，纠纷时常发生。记者江先海