低调三年后富豪张跃豪赌“可建”

张跃拥有远大绝大部分股权...积累下巨量财富后开始做一件更大的事...一栋30层高的楼房...张跃准备用它占领全球30%的建筑市场...这是一场豪赌...远大城笼罩在一片薄雾之中...李白举起的手送走了最后一丝黑夜蓝光...像这样的雕塑在远大城内并不鲜见...远大城...这是张跃半生的心血...在长沙城中筑路的企业家非只张跃一人...一条三一大道横贯市区...远大中央空调...中央空调是远大城的基石...撑起了张跃的商业帝国...远大的空调早已卖...

张跃拥有远大绝大部分股权，他以中央空调起家，积累下巨量财富后开始做一件更大的事。

一栋30层高的楼房，93%的部分不是在工地盖起来，而是在工厂生产，连内装修一起做完后运到现场，像拼积木一样拼装起来。

这种可持续建筑抗震、节能且很少建筑垃圾，张跃准备用它占领全球30%的建筑市场，今年的产值瞄准230亿元。

这是一场豪赌。

清晨，远大城笼罩在一片薄雾之中。李白举起的手送走了最后一丝黑夜蓝光。像这样的雕塑在远大城内并不鲜见。

从长沙火车站沿着远大路，一直过了新沙，到郊县，就能看见三个字，“远大城”。这是张跃半生的心血。在长沙城中筑路的企业家非只张跃一人，还有2011年的中国首富梁稳根，一条三一大道横贯市区。

如果记忆再拉得久远一点，你可能还记得央视那句简洁的广告词，“远大中央空调。”中央空调是远大城的基石，撑起了张跃的商业帝国。远大的空调早已卖到七十多个国家，业务稳定，而张跃的商业理想则更为宏大深远。

从2008年开始，他一直在进行关于可持续建筑的探索。即使在全球范围内，也没有成熟的商业模式甚至技术供他借鉴。

这种建筑方式也许将颠覆一个行业。世博会中远大馆是一栋可持续建筑，六层的白色楼房只要一天已经建成。现场没有建筑垃圾。

远大上上下下的员工都将新产品简称为“可建”。墙体、屋顶、门窗等都在工厂内生产，然后运送到工地进行组装。于是，一天建成远大馆，一周建成15层高的方舟宾馆。远大人总结“可建”的特点是“9度抗震、6倍节材、5倍节能、20倍净化、1%建筑垃圾”

张跃关于“可建”的梦想已经呼之欲出，万事俱备，只待东风。这东风就是市场。尚没有人能够估计可建的市场容量到底有多大。远大的可建一厂一期已经投产，等到今年年底二三期相继完工以后，年产值将达到约230亿元。而张跃认为，这仅仅只是针对湖南以及邻近省份的市场。越大的蛋糕越诱惑。

开拓这个巨大的市场无疑需要巨额资金的支持，多年来坚持不上市的远大也终于传出了谋求上市的风声。对此，张跃没有承认也没有否认。远大现在的股权主要集中在张跃及其家人手中。

全球最高“可建”

延续了千年的人类建筑史将被“可建”改写。远大可持续建筑的工厂化率达到93%，即93%的工时发生在工厂里。

12月的湘阴县，凌冽的寒风呼啸着掠过工地。在张跃的车进来之前，工地上的员工们就在互相知会，“总裁来了。

张跃是他们唯一的总裁。很长时间以来，他都习惯亲力亲为，并不需要副手。他几乎每天从长沙开车约两个小时来湘阴县。这里是可建的生产基地，被称为“可建一厂”。有时候他甚至一个人跑过来，不告诉任何人。一待就待到凌晨。

下了车，张跃快速跑进正在建设中的T30。

这是一栋30层楼高的建筑，笔直地插向天空。这栋楼对所有可建，甚至整个远大集团的员工来说都意义非凡。因为它集中体现了远大的可建技术。这是湘阴县现在最高的一栋楼，而在全球来说，它是最高的可持续建筑。

从12月初开始建设，到中旬的时候，楼已经建到第25层。其中几层楼的内部装修都已经完成。可是张跃还是觉得不够快，在他的计划中，应该15天完成这栋建筑。

大楼采用全钢结构，墙体是水泥纤维，窗户有三层为了保温隔热。地板上的瓷砖在工厂里已经贴好。电线藏在天花板里。

这是一栋综合楼，里面有宾馆、宿舍等。已经装修好的有两居室、三居室等房型。风格简洁，以白色为主打色，配原木家具。

由于电梯还没有启用，上下楼都需要步行。张跃一口气跑到了25楼，开始仔细询问技术方面的进展细节。

从楼下下来以后，来到旁边的另一栋办公楼中。尽管天气寒冷，他脱下黑色西装外套，说着“热”

他不高，头发梳得一丝不苟。风风火火，随身带一个大皮包，已经磨旧，鼓鼓囊囊的。进了办公室之后，不断指挥下属应该去做什么事情。他用一台莱卡相机，不断拍下T30的变化。

他的话题始终离不开T30，离不开可建。在可建一厂的投产仪式上，他称可建为“千年伟业”

在他看来，延续了千年的人类建筑史将被“可建”改写。远大可持续建筑的工厂化率达到93%，即93%的工时发生在工厂里。如果你能想象，起重机取代了你曾经搭积木的手，将钢架、天花板、墙体一块块安装。

就是这拼积木一样拼起来的高楼达到了9度抗震。这是试验台上能够做到的最高抗震标准。

环保节能是当初研发可建的一个重要出发点。从生产到现场安装，张跃将建筑垃圾锁定在1%之内，而传统建筑高达30%。可建的建筑材料消耗也低于传统建筑6倍。就生产成本而言，可建比传统建筑低30%。张跃则说：“如果算上我的心血，可建的成本投入是不可计算的。

张跃甚至要求在可建的每一个关键环节烙上经手员工的全名，为了千年以后，“你的后代还看到你，知道你。

可建是独立于远大的一个公司，由陆虎总管。可是每一个员工都知道，张跃才是这背后的“总设计师”。甚至每一张设计图稿都要经过他的审定。

目标全球30%建筑市场

不断有地产大佬参观可建的消息传出来，负责市场的一位副总不肯透露具体姓名，只说，“你能知道名字的都来过。

张跃坦言，可建刚开始于他只称得上“幻想”。而他将这幻想一步步变为了现实。他并不认为这是二次创业，而是“制造业走到一定阶段的必然选择。

远大现有的产品，包括空调、新风机、空气净化机等都集中安装在可建上。可建除了建筑外，内部装修必须随同提供。

2008年的那一场地震至今让人心有余悸。张跃受到的最直接的刺激就是如何造出足够结实的房子。这是可建最初的雏形。

每一个远大人都会骄傲地告诉你，他们的可建技术是全球最先进的，没有之一。工厂化生产、全钢结构都在国外有所实现，可是没有人像张跃走得这么远。根据远大提供的数据，远大可建的工厂化率是93%，而西方最先进是40%。

远大人知道自己的技术优势是出于一个意外。张跃与沙特阿拉伯进行可建项目合作，沙特的公司找来一家美国咨询公司。最后，咨询公司告诉他们可建的T30是世界上最高的同类建筑。

张跃的下一步计划是在湖南建一座150层的高楼。

而当初，他们在远大城建的第一个可建楼只有3层，相比之下，效率低，技术粗糙。他们在摸着石头过河。

在可建一厂的建设初期，张跃的原计划是首先建成T30。这样，就有办公居住的场所。一切秩序也都形成，之后再开始建设工厂。

可是很快，张跃就发现这个思路是错的。不仅T30的进展很慢，整个研发的进展、工厂的进展都非常慢，而且错漏百出。

于是张跃开始调整。T30的建设停下来了。他们先建了一栋六层的办公楼，条件相对简单。然后可建开始建工厂。等到工厂投产以后，T30的建设才恢复。

事后，张跃自己分析说：“我们当初求胜心切，有一点好大喜功的思想。”当整个顺序调整之后，可建一厂的秩序才逐渐恢复。

可建的商业模式为加盟。除了湖南本省之外，张跃计划在每个省份以及其他国家发展一个加盟商。加盟商在当地建厂，复制可建一厂的模式，然后向半径在300至500公里内的区域提供可建产品。

目前，宁夏和福建的加盟商已经确定，将分别建成可建二厂、三厂。国外的加盟商目前则有巴西。张跃的目标是今年发展5个加盟商，到2015年达到50家，2020年达到100家。其中，中国加盟公司约30家，国际为70家。最终，远大的目标是占据全球30%的建筑市场。

不断有地产大佬参观可建的消息传出来，负责市场的一位副总不肯透露具体姓名，只说，“你能知道名字的都来过。

可建的建筑大都四四方方，为正规的方形。技术人员承认从外观设计来说，可建还做不到传统建筑复杂多变的造型设计。可建的目标市场也为宿舍楼、学校、医院、酒店等。

远大教父

长沙城的媒体会将他与另一位同城巨头梁稳根相比较。梁低调，而张跃更率性而为

去过远大城的人，都会感觉到这里像一个桃源。作为一个企业家，张跃也许是唯一一个将园区当做理想国来规划的人。

远大城里有约40座雕像，都是张跃的偶像，包括马丁路德金、爱迪生等人。城里有办公楼、会所、学院、宿舍、别墅等。张跃和员工们一起在这里工作、休息，周末才出去。这里生活着约2000人。

这里路不拾遗，夜不闭户。宿舍的房门都不用锁。超市里也没有收银员，员工买了东西之后自己去刷卡。

他们也不喜欢开窗户，因为室内都有新风机、空气净化机。他们认为室外的空气尚不如室内的洁净。

食堂的饭菜并不需要采购，而是来自城内的农庄。有专门的工作人员在农庄里种蔬菜，养猪。全部不使用农药。贵宾席就在食堂一角。

城内还有一个地中海会所，里面的木地板都来自边角料。2008年，张跃在城内开始一项浩大的改造工程，为了实现节能和减少碳排放。

不管是建筑的外部线条还是内部装饰，都呈现出强烈的极简风格。张跃迷恋着这种极简的工业设计。早年，他曾经是一位美术老师。而美术专业在他身上打下了深刻的烙印。他的办公室外面挂着100多幅油画，皆出自他的手笔。2009年，他跑到北极，拍下了冰雪消融的画面，艺术气息，企业家特质在他身上形成奇异的交会。

他总是忧心忡忡地说起现在的自然环境，为了宣传环保不遗余力。曾经拥有的多架私人飞机，也因为“碳排放过高”而不再使用了。现在的在远大城，他不断实现自己的理念。而湘阴的可建一厂未来将是一个75倍大的远大城。

可建一厂现在的蔬菜都来自远大城。张跃与当地政府签订了70年的合同，承包下当地的鹅形山，计划改造为有机农田。现在山里已有的农田已经不能再施用农药化肥。张跃还计划在这里养足够多的鸡、猪、牛、羊，连牛奶都要喝到有机的。

张跃不掩饰性格里的张扬，他也懂得如何宣传。可建一厂的工地里经常进出着媒体，有央视的，也有BBC。他更倾向于电视台来现场拍摄，因为这样才能真正"记录历史"。

长沙城的媒体会将他与另一位同城巨头梁稳根相比较。梁低调，而张跃更率性而为。

可建的这个蓝图让张跃像一台永动机般不知疲倦。由于吃住都在远大城，尽管公司不鼓励加班，员工们依然习惯每天晚饭后回到办公室再工作一会。可是没有人会像张跃工作到那么晚。他一天几乎只睡三四个小时。

可建一厂现在占地2000亩，协议中还有另外3000亩。建成的车间曾经让不少远大的员工吓一跳，因为已有的两个车间比远大城所有工厂加起来还大。可建一厂将来要容纳19000个员工。

一厂的工厂除了要满足园区内20多栋建筑的生产，还要满足外部的订单。张跃说：“工厂一旦开工，就一秒钟都不停。”