钱越来越不值钱 房地产和贵金属仍值得投资

“不少国外机构宣称中国经济到2015-2016年崩盘，这种判断完全错误。吴晓波认为，80、90后的消费群体的产生，以及电子商务渠道和商业模式的变化，对于中小企业来说同样是机遇。

“不少国外机构宣称中国经济到2015-2016年崩盘，这种判断完全错误。但是从2007年开始的通胀，在今后很长的一段时间内还会继续保持这样的态势。”9月15日，著名财经作家吴晓波在高科荣境“盛装荣境·点亮金陵”项目发布会上对今年以及未来的经济形势做出了判断，并且就A股、房价、房产税以及中小企业问题进行了分析。

四季度房价没有暴涨的可能

尽管任志强等不少房产商都在预测今年四季度到明年一季度，房价会像2009年那样报复性上涨。但吴晓波对此观点并不认同，他认为，今年四季度到明年3月份前，国内房地产出现报复性反弹的可能性几乎为零。“从今年5月份以来，各地的房地产市场就已出现了量价齐升的态势，但是当前和今后一段时间，楼市最大可能会温和上涨。因为国家将持续压制性政策，保证房价的平稳，一旦出现房价上涨过快的现象，必会招致政府更大力度的调控。

同时，吴晓波还判断，近期传闻颇多的房产税最起码在今年年内不会推行，最大的可能是成为明年两会的议题。而且房产税在法律上仍然有争议，重庆和上海两个城市的房产税的方案还需要评估考核。

通胀将在较长时间内存在

“不少人感觉，2007年到现在，钱越来越不‘值钱’了。原因是2007年以来，中国经济进入了高发展、高发物价的周期。这种情况还将在很长一段时间内存在。”近日，美国启动了QE3(第三轮量化宽松政策)，美联储宣布，每月将在二级市场购买400亿美元机构抵押贷款支持类证券，直到美国失业率降至7%以下。此外美联储还承诺将超低利率进一步延长至2015年。这意味着美国新一轮货币宽松政策的开始。吴晓波认为，从QE3相关规定来看，一直到明年5月，美联储都将保持宽松的货币政策，全球资本市场的钱会不断溢出。“在整体经济形势疲软的前提下，不少国家或地区为了刺激经济，都采用了不同类型的刺激计划，例如欧洲发债。”对于中国来说，对贵金属尤其是黄金、农产品，以及不动产价格均会有一些影响。

处于经济转折点的中国，也在为保增长而努力着。“下半年的经济增长主要还是要依靠政府投资，”吴晓波指出，7月份批准了28个城市轨道交通项目；9月份节能减排项目投入2.36万亿元；9月份，再度加强基础设施建设，实现可持续经济增长。不过，吴晓波表示，当前的计划主要投资基建方面，还是与2008年的4万亿投资计划有着很多不同。

最适合创业的还是中国

对于如何应对通胀，吴晓波仍然看好农产品、贵金属和房产。应对通胀，他还提出了“投资自身”，即增强自身获利能力，比如创业。“未来十年中国经济还是会持续增长，最适合创业的还是中国。

“尽管今年下半年中小企业日子不会好过，但也是机遇所在，因为市场会出现空缺。”吴晓波表示，目前市场细分趋势明显，这就是小企业的机会。他以一家原本为欧美市场代工尿片的企业为例，这家企业从市场细分中发现机会，转向生产老年人尿片，一举成为目前中国最大的生产老年尿片的企业。

此外，吴晓波认为，80、90后的消费群体的产生，以及电子商务渠道和商业模式的变化，对于中小企业来说同样是机遇。“如果能坚持专业化导向，快速调整产品和市场结构，往‘电子商务加专业公司加小制造’方向发展，中小企业还是有着较大的机会的。”