皖江寻商机

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黄罗维

皖江开发成热土

长三角城市群“扩容”了，近日从有关方面获悉，经长江三角洲城市经济协调会城市群一致审定通过，安徽省的合肥、马鞍山两座城市将正式成为长三角城市群的成员，而且今年三四月份长三角城市“圆桌会”也有望首次到安徽的合肥市召开。这无疑是一个信号，安徽正以一种新兴增长极的形象脱颖而出。

的确无论如何，一个崭新的机会已经展现在我们面前，而这更可以说是一个巨大的机遇。日前，国务院正式批复《皖江城市带承接产业转移示范区规划》，这是新中国成立以来，安徽省第一个上升到国家战略层面的区域性发展规划，也是国家为促进中西部地区承接国内外产业转移而制定的第一个规划。

这一规划的正式出台，无疑让安徽一下子成了社会各方关注的焦点，证券市场上安徽板块潮起云涌，皖江这两个字也成了时下最为热门的字眼之一。那么，这个规划究竟会给安徽带来些什么影响，我们又可以从中找到哪些投资机遇，作为一本专业的投资理财杂志，这些无疑成了摆在我们面前必须要回答的现实问题。终于，在编辑部的统一部署下，记者一行几人来到合肥进行实地采访调研，希望能够为我们的读者发掘到投资的路径。在合肥只短短几天，记者们的调查也涉及了方方面面，最后得出的结论还是令人兴奋，皖江开发的确能给我们带来众多的机会。

从宏观经济层面来讲，为了应对那场席卷全球金融危机的风暴，国家也出台了一系列刺激经济的政策，而在跨入2010年后，区域振兴无疑成了经济继续发展的重中之重。安徽是中国中部的东部，地理位置、区位优势、资源条件和劳动力素质都非常优越，是接受国际产业转移或迎接东部沿海发达地区产业梯度转移的最佳承接地。皖江城市带承接产业转移示范区将打造以长江为轴，合肥和芜湖为双核、宣城和滁州为两翼的产业布局，范围包括合肥、马鞍山、芜湖为铜陵、安庆、巢湖、池州、宣城和滁州等9个城市，以及六安市金安区和舒城县，与“长三角”率先实现“无缝对接”

规划要求到2015年，汽车、钢铁、有色、装备制造、化工、建材、家电、农副产品加工等八大产业销售收入超千亿元，三大产业协调发展，非农产业比重达到90%以上。要求主攻四大产业：以装备制造业、轻纺产业、高技术产业、现代农业和现代服务业作为自己承接产业转移的重点，进一步打造“全国重要的先进制造业和现代服务业基地”

多重商机正展现

有人说，安徽有世界级的名山——黄山，有两条黄金水道——淮河、长江，有华东最丰富的能源资源，但长期以来，安徽的经济却始终没有能够发展起来。而此次出台的规划，是我国第一个为促进中西部地区承接产业转移而专门制订的战略规划，其意义堪称巨大，众多商机也正由此展现出来。

什么是“产业转移”，说白了就是将一些不适宜在东部地区继续发展的产业“转移”到安徽来，而要完成了这一“动作”，相关的政策推动肯定是少了的。据了解，规划的一大亮点在于国家赋予安徽在承接产业转移等经济领域拥有“先行先试”的权利，并将安徽定位为“中部地区崛起的重要增长极”。对此记者认为，为了促进安徽“转型”的成功，未来将会有进一步的优惠政策出台，而这也正是许多投资者的“着力点”，在后面的文章中我们还将对此进行详细解读。

据悉，为保障规划的顺利实施，使这一区域战略尽快落实见效，示范区将在投资、财税、金融、土地、对外开放等各方面得到中央和地方政府必要的政策支持。如在规划期内，中央财政将加大对示范区的转移支付力度，支持示范区的基础设施、自主创新和环境建设，积极探索开展跨境贸易人民币结算试点等。

此外，交通的大发展也是一个不可忽略的因素。据了解，再过三五年，合肥就是一个重要的交通枢纽，这样一个枢纽位置的形成，必然会形成一个区域人流、物流和各种要素集聚的中心，所谓“流动”带来财富，这一点也让许多投资者为之心动。

其实，证券市场早已先“动”了起来，此前安徽板块的崛起就是一个不争的事实。相关信息显示，以基金为代表的机构资金早已关注起产业转移带来的投资机会，很多明星基金早在2009年就陆续进入到安徽板块的六国化工、中鼎股份等股票，而在2010年进行区域深度挖掘将是一个新方向。

除此之外，房产市场绝对是一个重中之重。记者通过实地考察发现，合肥等地的房价与北京、上海等一线城市比较起来，用“小巫见大巫”来形容并不为过。安徽省有关方面人士曾表示，随着皖江城市带承接产业转移示范区的建设，肯定会有利于房地产开发，有利于地方开发建设，房价会有一定的上升。

与此同时，不少创业商机的涌现同样也值得关注。在合肥采访，记者深切地感到这里的服务业还处在起步阶段，大有潜力可挖，特别是可以结合大开发的建设进行把握。当然人才的流动是另一个看点，随着产业转移的逐级推进，一些新兴高端人才将会有一展身手的机会，而在当前职场竞争越来越激烈的情况下，这倒或许也是一次他们发展事业的机会。

价格洼地待挖掘

在合肥采访多日，记者感觉可以把这里形容为一个价格洼地，这也是其有着众多潜力可以挖掘的重要原因。在那里，我们采访到了一位现在经营已颇具规模的投资者，他的经历读来也会让人产生不少启迪。

这位投资者原来在上海打拼，但后来他发现对于一位创业者来说，上海的创业门槛和成本都有些高，于是他最后决定转战合肥，充分利用了合肥低成本的优势，还傍上了美菱电器这个大户，最终成为了市场中佼佼者。其实近些年来，东部沿海的产业之所以向中西部地区转移，其中一个很重要的原因就是沿海地区的要素成本提高，而这方面在中西部地区又有很大的优势。

除了创业成本之外，在合肥的生活成本同样也不高，在后面的文章中我们详细罗列了在合肥的生活成本的价格，让大家也可以有一个相应的比较。而其中房价的表现可能最为突出，100万元在上海要买套房非常勉强，但在合肥却已经住得相当舒服了。换句话说，即使收入低一些，但你的生活质量却仍然要比待在那些一线城市要高。

文章写到这里我们其实可以悟出这样一个道理，现在很多人都把能进入北京、上海这样的大城市作为自己的人生目标，为此不得不背上了沉重的包袱，生活过得压力重重。但为什么我们不能反过来想一想，与其“蜗居”在那些一线城市中备受生活的“煎熬”，为什么不能选择去二三线城市发展，那里同样也可以大有作为，而且可能活得更为“惬意”。有道是“退一步海阔天空”，大开发带来了新机会，也必然会让我们换一下脑筋。

不过最后我们还要有一个提醒，现在随着中国经济的发展，未来区域性的规划建设将会更多地浮上水面，然而对于投资者来说也不能盲目，千万要避免那种一有风吹草动就仓促跟进的心态。此前海南的开发就遭来了各路资金对房产等领域的爆炒，这样的做法显然是不明智的，如果盲目地随波逐流必然是要载跟头的。所以要跟进区域性的大开发，投资者首先要对该区域的实际情况有充分的了解，然后再根据自己的实际情况，做出理性的抉择，而这也是我们撰写这组文章的目的所在。