新造富工厂在哪里

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房地产等传统造富工厂正在关闭，全新的三个新富豪孵化工厂却已然若隐若现。

□文/朱大鸣

正在关闭的造富工厂

仿佛还是在昨天，李嘉诚、王石、任志强这一个个初入商场的毛头小伙儿，刚刚靠着倒腾点房地产迅速成长为中国第一代超级巨富。传说中的房地产泡沫一次又一次地被吹起而后破灭而后再一次卷土重来，却依旧抵挡不住无数觊觎者拼命往里钻的波澜壮阔。

2009福布斯中国富豪榜榜单上，来自于房地产界的富豪占据了前十位超级富豪中的半壁江山。前40位巨富中，更有19人从事房地产投资。据了瞭望》做过的一项调查显示，房地产业成为中国内地富豪们最主要的财富来源，其次为资本市场。尤其当78家央企宣布退出房地产业务，民资无疑将成为这些项目的受让中坚，这也进一步加大了民间资本对于房地产行业的关注程度。

然而，大龙地产被两亿损失“砸”得命悬一线，零成交率不再成为个别城市的个别现象，昔日将资本玩弄于股掌之间的“地王”们早已显出疲态……终于，我们再也无法绕开这样一个现实：对于那些怀揣财富梦想的人而言，如今中国房地产业的门槛之高，早已非常人所能企及。

以目前来说，中国的房地产市场、资本市场等传统造富行业的层次较发展初期已经实现了很大程度上的飞跃。很多民营企业因为买不起“面粉”，已经很难在房地产界生存下去，大凡能活下来的，都掌握着各种各样特别的资源。这也意味着，这个昔日的造梦工厂正在关闭，一般的民营企业家想要从这里获得巨额财富，基本上已经不可能了。

下一轮造富神话现于何处

崛起的中国需要富豪，也从来不会因为某个行业造富能力的减弱而耽误富豪产生的速度和进程。几乎每天都有新的产业在诞生，而市场的规律是每一个新产业的崛起都必然会推动关联产业的出现和发展。

那么，新的造梦工厂会在哪里呢？那些怀揣财富梦想的中国富豪们下一段财富征程的起点又在哪里呢？

总结此前的经验，中国富豪造梦工厂一般存在两大特点：一是市场需求特别强烈，产业发展仍处于萌芽甚至是落后阶段；二是旧有制度刚刚放开，产业尚处于挖掘与开拓阶段。根据这两个特点，我们寻找到了基本符合条件的准新富豪孵化行业：

第一，金融产业。

就目前而言，中国的金融市场还处于十分落后的阶段，这对于快要奔“二”的中国经济体来说，是一个巨大的瓶颈。而中国金融市场的落后，最主要的原因应归结于缺乏内部竞争。因此，在未来的一段时间，从整个民族利益出发，逐步放开金融业垄断地位已经是大势所趋。而此前相继开始开放的银行业以及保险行业也吸引了大量外资及本土民间资本的进入。相信随着金融业旧有制度的进一步开放，市场竞争机制的引入必将在制度刚刚放开的产业挖掘阶段，为广大民营企业开启一座新的梦幻工厂。

去年刚上市的创业板，曾创造出了一夜捧出123名亿万富豪的造富神话。在此前，创业板在中国的金融证券市场还只是一片空白，而这一空白的填补立即引来了广大股民的强烈追捧，在如此高温高热的市场环境下，想不出现富豪都难。

当然，对于极易受到大环境影响的金融业而言，要从中获得巨额财富，考量的不仅仅是像以前那样的胆识或是关系资源，更需要依靠创业者的理性和智慧。而一旦金融行为一朝预期出错，则几乎可能丧尽所有财富，瞬间从富翁变为“负翁”

第二，通信、石油、采矿等国家垄断行业。

无论任何时期，资源性产品总是会获得人们的青睐，而人类的延续致使其对于资源的需求也是无限的。这个行业出现和发展的时间很早，然而自古以来，垄断向来是这个行业的一大特点。并且这种垄断尤其体现在高端产业。

而随着垄断弊病的日益凸显，产业发展止步不前、可容纳的就业人数极少，打破这种产业垄断迫在眉睫。其主要诉求是为了扩大就业并为该产业的发展壮大开路，进一步打破产业升级总是反复的怪圈现象。

随着国家垄断行业的打开，大批民营资本涌入行业也必将刺激行业迅速发展，产生一系列的巨富。我国航空业的发展就是一个典型的例子，自从其向民间资本开放以来，大量的民营航空企业随着旧有政策的开放发展壮大，孵化出诸如深圳航空、大新华航空、春秋航空等一系列大型非国有航空公司，当然，这批民营航空掌门人的身价自然也是随着行业的发展屡屡攀升。

而今年刚刚由发改委提交的《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》(简称“新36条”)也将于近日发布，据发改委相关领导的公开言论显示，民营资本在今后极有可能被允许进入石油、天然气等传统垄断行业。这也大大增加了垄断行业旧有制度放开的可能性，进一步促使传统的国家垄断行业更加具备成为新一轮造梦工厂的条件。

第三，服务业产业。

虽然具备造富工厂的基本条件，我国服务业产业目前的发展还很不理想，主要的根源来自于沉重的营业税。国内现行税法对工业的扶持力度大于对服务业的扶持力度，这导致服务业企业承担着相对较重的税负。比如，服务业企业重复征税问题、服务业高端人才较高的个人所得税问题等。尤其是现行税法中对于营业税的重复征税以及较大的税赋额度极大地遏制了第三产业的发展。此外，重复征税导致的税务转嫁也让商品价格越来越高，使得服务业难以壮大，现有发展程度远远低于应有标准。

营业税到底有多厉害？房地产二手房营业税达到了5.5%，这个比重几乎可以遏制整个二手房的交易，这只是一个极简单例子。在其他服务业中，营业税高达20%的也不少。而且，营业税所涉及的范围几乎涵盖了所有行业，只要有市场行为，理论上都是它管制的对象。被压在这样一个庞大五指山下面，服务业能好受吗，能有多余的资金和动力去进行产业探索和升级吗？

要加快建立有利于服务业发展的税制，就必须加快营业税改革试点步伐，解决服务业企业的重复征税问题，切实降低其实际税负。而税收开放后的服务业在进行产业升级的同时，也极有可能成为中国富豪们实现财富乌托邦的又一个梦工厂。

梦想与使命并行

就目前的中国市场来看，服务业的造富潜力比起其它产业而言，显得更加明显。轻徭薄税对于推动服务业的壮大是显而易见的，虽然税率降下来，但是如果产业做大了，还是能够获得更多的税收。而最关键的一点是通过产业做大做强，不仅繁荣了市场，更解决了相当一部分人才的就业问题。

而换个逻辑思路，一旦就业率持续走低，大多数人无法顺利实现就业，也就很难实现创业前的原始资本积累，进一步导致缺乏足够的资金去支持他们心中的创富梦想。这部分人纵使拥有再敏锐的市场洞察力和行业分析能力，财富乌托邦仍终将会与之错身。

旧有制度的束缚愈渐成为制约新行业发展的一根软肋。而这根软肋的拔除，也是成为服务业迅速发展成又一个财富造梦工厂的前提。此外，伴随“低碳概念”地植入，科技和环保或许还会涌现出一系列的新机会，这一点从走在前面的一些民营企业身上已经得到体现。他们将财富理想放在了海外，闯出了又一片新天地，比如在非洲、澳洲等地从事铁矿石等资源类矿产的收购。

众所周知的是，每每在产业开启梦工厂大门之时，总是会伴随着市场待成熟、政策待完善、人才待培养等诸多问题，令诸多人观望，而假设真正等到一切都成熟之后再想进入则会发现，此时的产业早已不是当初的低门槛。一切新产业的崛起都意味着造梦工厂的开启，前提当然是你必须自觉负担起开发产业的使命。